Цены на квартиры бизнес-класса в Москве выросли на 9,4% за год

Средний бюджет покупки в бизнес-классе составил 30,5 миллиона рублей, что на 5,1% больше, чем в прошлом году. Бизнес-класс продолжает занимать лидирующие позиции как в структуре предложения (46%), так и в структуре спроса (47%) на рынке новостроек в старых границах Москвы.

Основная часть предложения сосредоточена в категории лотов стоимостью от 16 до 28 миллионов рублей (43%), и именно на эту категорию приходится 48% спроса в четвертом квартале. Наиболее востребованы квартиры площадью до 50 квадратных метров, тогда как интерес к лотам до 40 квадратных метров снизился. Например, студии потеряли 6 п.п. в спросе за год.

Спрос превышает предложение в двух категориях квартир: до 40-49,9 квадратного метра и 60-69,9 квадратного метра. Доля ипотеки в сегменте бизнес-класса также снизилась за год на 32,2 процентных пункта, упав с 53,9% до 41,9%. В конце прошлого года она составляла 74,1%.