Продажи жилья в июле-сентябре сократились: зарегистрировано 114 тысяч ДДУ, что на 20% ниже среднего уровня за первое полугодие 2024 года и вдвое меньше показателей 2023 года. Доля ипотечных сделок снизилась с 91% по итогам первого полугодия до 72% к октябрю 2024 года, в то время как количество сделок за собственные средства достигло максимума с начала года (33 тысяч ДДУ). Альтернативой ипотеке для многих покупателей стала рассрочка от застройщиков до ввода в эксплуатацию.
На фоне охлаждения спроса рост цен на новостройки практически остановился: в третьем квартале 2024 года номинальные цены выросли на 0,9%, а в реальном выражении снизились (-0,9%) впервые за 1,5 года. В Москве стоимость строящегося жилья упала на 1,2% в номинальном выражении, в других регионах рост цен замедлился до 1–2,5%.
Свежие обзоры о новостройках