В структуре спроса наиболее востребованными оказались жилые комплексы бизнес-класса, на которые пришлось более 51% продаж (или более 382 тысяч квадратных метров). При этом объем продаж жилья бизнес-класса сократился за квартал и год на 13% и 30% соответственно (проданный объем в прошлом квартале составлял более 440 тысяч квадратных метров, год назад – 549 тысяч квадратных метров). В проектах комфорт-класса было куплено 43% от всех реализованных за квартал квартир и апартаментов, премиум-класса – 6%.
Средняя площадь реализованного жилья увеличилась за квартал на 2 квадратных метра, до 52 квадратных метров за счет вымываемости более крупных лотов: доля двухкомнатных квартир и апартаментов выросла в структуре спроса с 23% до 31%.
Ядро спроса по-прежнему формируют однокомнатные квартиры и апартаменты, с долей 35% от всего объема продаж. Это на 5 процентных пунктов меньше, чем было реализовано в апреле-июне. Доля трехкомнатных лотов сократилась за квартал с 13% до 11%. Интерес к четырехкомнатным лотам, а также студиям остался без изменений, на уровне 4% и 20% соответственно.
Лидером по спросу остается ЗАО с долей 20% от всех продаж за анализируемый период в Москве. При этом спрос в локации превышает предложение: доля ЗАО от всего объема экспозиции составляет всего 16%.
Свежие обзоры о новостройках
