Центробанк будет отдельно рассчитывать ПСК для первичного и вторичного рынка

Банк России намерен рассчитывать среднюю стоимость ипотечного кредита отдельно для первичного и вторичного рынка жилья, начиная с апреля 2024 года. Эта мера призвана обеспечить более точные ориентиры условий ипотечного кредитования для банков. Во втором квартале данные, собранные регулятором, будут учтены при расчете средней стоимости ипотеки за четвертый квартал, уточнили «Ведомости» со ссылкой на источник в ЦБ.

Банк России начал рассчитывать показатель полной стоимости кредита (ПСК) на ипотечное кредитование с июля 2022 года. Этот показатель отражает общую стоимость обслуживания кредита для заемщика, включая комиссии и страховые взносы, и измеряется в процентах. Итоговая величина ПСК учитывает ставки по кредитам на покупку строящегося жилья и квартир на вторичном рынке, и зависит от соотношения этих ставок.