Российский Минфин вновь вернулся к идее начислять налог на имущество бизнеса, отталкиваясь от его кадастровой стоимости. инициатива заложена в подготовленных министерством основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 и плановые 2025-2026 годы.
«Распространение системы расчета налога на недвижимое имущество, исходя из его кадастровой стоимости, на все оставшиеся виды объектов капитального строительства представляется своевременным, – прокомментировал Кирилл Кулаков, президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ. – Оно находится в рамках общей логики налоговой политики последнего времени».
На сегодняшний день для промышленных и складских зданий и помещений, объектов свободного или специального назначения и т.д., находящихся на балансе юридических лиц, налогооблагаемой базой выступает остаточная балансовая стоимость, которая ничтожно мала (за исключением новых объектов) и не имеет ничего общего с реальной рыночной стоимостью данных объектов.
Однако, опасается эксперт, новая система исчисления налога может лечь существенной нагрузкой на малый и средний бизнес. Особенно это коснется производственных предприятий, крупных складских и торговых комплексов. Поле для маневра есть на региональном уровне – местные власти могут предусмотреть льготный период и постепенное увеличение ставок.
Свежие обзоры о новостройках
