Рост ставок по рыночным кредитам может привести к тому, что потребители еще больше переключатся на льготные программы. Об этом говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России.
Ставки по ипотеке с господдержкой пока остаются неизменными. Сейчас по льготной ипотеке на жилье в новостройках составляет не более 8% годовых, по семейной ипотеке - 6%, дальневосточной - 2%, льготную ипотеку для IТ-специалистов можно оформить под 5%.
Накануне стало известно о планах правительства ограничить льготное кредитование. Речь идет об увеличении первоначального взноса с 15 до 20% и снижении предельной величины субсидии для банков на 0,5 п.п.
По замыслу властей, новые условия должны снизить количество выдаваемых населению льготных займов и притормозить рост цен на жилье. Выдача ипотеки в августе 2023 достигла рекордного уровня. На покупку недвижимости с начала года россияне потратили около 800 миллиардов рублей заемных средств за месяц и 5,1 триллиона рублей – с начала года. Большая часть этой суммы – займы по программам с господдержкой.
Свежие обзоры о новостройках
