Разница в стоимости московских квартир и апартаментов сокращается

По итогам первого полугодия 2023 года разница в средневзвешенной стоимости квадратного метра московских квартир и апартаментов достигла минимального значения с начала 2021 года. Сейчас показатель составляет всего 7%, подсчитали аналитики Nikoliers.

В 2021-2022 годах средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов превышала стоимость квадратного метра квартир на 25-30%. Постепенное сближение этих показателей началось со второго квартала 2022 года.  Больше всего по итогам полугодия сблизились цены в бизнес-классе.

Большая разница в стоимости ранее была вызвана более мелкими площадями апартаментов относительно квартир и концентрацией их предложения в бизнес-классе. Тогда средняя площадь апартаментов в предложении составляла 45,9 квадратных метров, а квартир - 58 квадратных метров. Сейчас средняя площадь апартаментов в экспозиции увеличилась до 47,8 квадратных метров, а квартир, наоборот, снизилась до 55,5 квадратных метров.