Собственники квартир на вторичном рынке в России готовы давать скидку на свою недвижимость в размере 10-15% от рыночной цены, лишь бы не приезжать в страну лично. Они предпочитают расставаться с жильем по доверенности, сообщил Сергей Смирнов, старший партнер сети Vysotsky Estate.
Сегодня на рынке жилой недвижимости столицы наблюдается ценовой перекос в пользу объектов в новостройках Новой Москвы. Стоимость таких квартир вполне сравнима с ценой аналогичных лотов в районе Садово-Нагатинская или Северное Измайлово. Также цена «вторички» на Северо-Востоке сравнялась с ценой объектов на Юго-Западе, хотя качество инфраструктуры в этих локациях несопоставимо, отмечает эксперт.
«По нашим прогнозам на 2023 год, мы увидим незначительное снижение цен на современные дома комфорт- и бизнес-класса, которое может составить не более 10% за год. И значительное снижение цен на старый панельный фонд, особенно в тех районах, где будет вводится все больший объем реновационного фонда и объекты новостроек», - комментирует Сергей Смирнов.
На рынок вышло большое количество домов, построенных по реновации - их общая жилая площадь составила 714,7 тысяч квадратных метров. Старый жилой фонд привлекает снижением стоимости на 2-3% в месяц, что наблюдается второй квартал подряд. Сложившаяся ситуация позволяет за скромную доплату значительно улучшить свои бытовые условия.
12 мин 
Свежие обзоры о новостройках
