Банк России ужесточил требования к выдаче ипотеки по договору участия в долевом строительстве и с первоначальным взносом до 10%. Об этом сказано в сообщении ведомства.
Подобные программы, а также ипотеку вовсе без взноса или в рассрочку, активно рекламировали банки в течение всего 2022 года. При этом действующее регулирование при расчете первоначального взноса учитывает только собственные средства заемщика и не допускается учет заемных средств или рассрочек. По мнению ЦБ, такое положение может создать уязвимость для банков.
По таким ссудам на ДДУ ввели «ограничительную» макропруденциальную надбавку в размере 2,0. Ранее глава регулятора Эльвира Набиуллина уже обещала принять меры по поводу сложившейся ситуации.
Свежие обзоры о новостройках
