Особенную обеспокоенность у граждан вызывают изменения, которые касаются стекления балконов. В обществе распространилось мнение, что законопроект запрещает самовольно стеклить балконы и требует убрать остекление там, где оно уже сделано.
Как разъясняют в Минстрое, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку уже содержится в действующих Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных Правительством Российской Федерации еще в 2006 году
(постановление № 25 от 21 января 2006 г.). Именно он с 1 марта 2022 года будет заменен приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
Отличие нового документа от старого в том, что требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам - собственникам помещений.
Что касается именно балконов и их остекления, то тут есть тонкости. Поскольку парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна относятся к
личному имуществу, собственник имеет право заменять окна и балконные двери на другие,утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на
лоджиях и балконах дополнительное остекление. Однако внешний вид дома, в том числе остекление может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации. Поэтому перед проведением любых работ нужно свериться с этими правилами и санкциями за их нарушения.
Свежие обзоры о новостройках
