Темой конференции стало развитие девелоперского продукта, участники обсудили различные аспекты этого вопроса: комплексное освоение территорий, коммерческую недвижимость как драйвер развития проектов, автоматизацию строительного процесса и создание профессиональных сообществ.
Застройщики Казахстана поделились сложностями, с которыми они сталкиваются при разработке крупномасштабных проектов, и рассказали, как они с ними справляются. Один из актуальных вопросов для казахстанского девелопмента – формирование единых принципов строительства жилья. Председатель правления холдинга BI Group, крупнейшего девелопера Казахстана, Амангельды Омаров подчеркнул, что холдинг заинтересован в создании некой виртуальной платформы, где будут собраны все стандарты строительного рынка Казахстана.
Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK, считает, что ответственность за стандартизацию в отрасли лежит на правительстве: «На рынке девелопмента существует три разных сущности: человек, девелопер и государство. Человек не понимает связи между выбором квартиры и сценарием своей жизни, прежде всего потому, что у него мало опыта. Девелоперу, в свою очередь, важнее финансовая составляющая, а государству – количество квадратных метров. И когда государство создаст стандарты в этой сфере, а девелоперы начнут по ним строить, выиграют все».
В своем докладе Сергей Разуваев также рассказал, почему проекты комплексного развития территории выгодны и застройщикам, и государству, и покупателю квартир. Стоит отметить, что проекты КОТ для стран СНГ (Казахстана, Киргизии, Узбекистана) – явление достаточно новое. Однако стремление в целом к совершенствованию девелоперского продукта отличает многих застройщиков СНГ, это показал их интерес к выступлениям коллег из России.
Девелоперы России (среди спикеров – компании из первой двадцатки застройщиков РФ: «ФСК», «Кортрос», Setl Group), в свою очередь, представили разработки, которые помогли выстроить внутренние стандарты по совершенствованию продукта, сделать процесс строительства более прозрачным и даже сократить сроки ввода объектов.
Смотрите видеозапись конференции #GMKTalks на YouTube: в подписи к видео – удобный таймлайн по выступлениям участников, но мы рекомендуем послушать не только доклады спикеров, но и дискуссию со смелыми заявлениями и откровенными высказываниями.
После завершения форсайт-сессии участники мероприятия отправились на экскурсию по интересным объектам столицы Казахстана, а завершением мероприятия стал вечерний кинопоказ первого документального фильма о российском девелопменте «Сценарии жизни».
Организатор конференции – консалтинговое агентство GMK. Генеральный партнер – VEKA RUS.
Фоторепортаж по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/Dh7GPO75EzckNg
Свежие обзоры о новостройках
