Спрос на московскую «вторичку» в начале сентября просел на 10%

Как утверждают специалисты профильного департамента риэлторского агентства «Инком-Недвижимость», в первой половине сентября 2021 года они получили на 10% авансов меньше, чем за тот же период 2020. По сравнению с августом этого года спрос просел на 40%. По их мнению, такая ситуация - следствие повышения ключевой ставки Центробанком, вслед за которым двинулись и ставки по ипотеке.

На рынке вторичного жилья сейчас не наблюдается традиционного оживления покупателей в начале делового сезона. 

«Сейчас количество сделок на 20-30% ниже, чем обычно в начале делового сезона на рынке – хотя, возможно, в октябре ситуация со спросом улучшится. Я считаю, что на поведение покупателей во многом повлияли изменения в сфере ипотечного кредитования – напомню, что сначала нынешнего года Банк России поднимал ключевую ставку уже пять раз, в итоге данный показатель вырос с 4,25% до 6,75%,» - комментирует Сергей Шлома, директор Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость».

Из-за повышения ставок по ипотеке многие покупатели, планировавшие сделку, откладывают ее на неопределенное время. Кроме того, те, кто планировал покупку недвижимости как инвестицию, могут делать выбор в пользу банковских депозитов.