Банк России заявил, что дальнейшее повышение доступности жилья для россиян без угрозы для финансовой стабильности может быть только тогда, когда доходы населения будут расти быстрее цен на жилье. Регулятор считает, что повышать доступность жилья с помощью финансового рычага (низких ставок по льготным ипотекам) уже нельзя. Весь потенциал исчерпался, цены на квартиры выросли, выгода для покупателей нивелировалась.
Центробанк заявил, что даже если разрешить заемщикам брать более длительные кредиты – до 240 месяцев и снизить среднюю ставку до 7%, то при 6% росте цен на недвижимость вся выгода пропадет.
Центробанк выступает за отмену льготной ипотеки под 6,5% годовых. Из-за высокого спроса стоимость квадратного метра уже значительно увеличилась. Это снизило доступность жилья для россиян.
Свежие обзоры о новостройках
