Цены на квадратный метр первичного жилья в старых границах Москвы достигли 406 тысячи рублей, подсчитали аналитики компании Knight Frank. За год стоимость жилья выросла на 24,4%. Рост цен обусловлен рекордно низким за последние пять лет объемом предложения. Сейчас застройщики продают 1,86 миллиона квадратных метров.
В первом квартале 2021 года жилье в «старой» Москве подорожало на 12,6%. На рост цен также влияет изменение в структуре предложения. Квартир бизнес-класса стало на 5% больше – их доля достигла 40%. Доля массового жилья – 42%, а элитных квартир – 18%.
Квартиры бизнес-класса подорожали сильнее всего – на 11,4% за три месяца. Элитное жилье прибавило в цене 9,7%, а массовое – 7,6%. Из-за низкого объема предложения при высоком спросе на жилье цены в некоторых проектах на старте продаж выросли на 15-45%.
Свежие обзоры о новостройках
