Президент России Владимир Путин поручил ФАС изучить причины резкого роста цен на жилье в регионах страны. Он отметил, то в среднем в России квадратный метр жилья подорожал на 12%. В Северной Осетии – на 30%, а в Амурской, Рязанской и Орловской областях – на 17-20%. Путин добавил, что ипотека под 6,5% сыграла значительную роль в изменении цен. Но рост «на 20-30% — это существенные изменения».
Центробанк уже назвал свои причины подорожания жилья. По мнению регулятора, это доступность ипотеки. Кредиты стали дешевле, что повысило спрос покупателей. Второй фактор – рост цен на строительные материалы. Из-за этого себестоимость строительства резко выросла. А третий фактор – это дефицит предложения на рынке. Объемы ввода и текущего строительства жилья упали.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, власти анализируют рынок в каждом регионе, чтобы принять решение о сворачивании или продлении ипотеки под 6,5%. Центробанк выступает за полную отмену программы, но согласен рассмотреть компромиссные варианты для 24 регионов. Там роста цен не было или был, но незначительный.
Свежие обзоры о новостройках
