На первом этапе оценки участникам предстоит пройти проверку «Системой объективной оценки», которая включает сотни параметров, разделенных по тематическим блокам. Одним из ключевых нововведений стал рейтинг районов в регионах России, который позволит дать более точную оценку критерия расположения проекта и характеристик района. Рейтинг сформирован по актуальным ценам за 1 кв. метр жилья в новостройках на основании аналитических данных, предоставленных генеральным информационным партнером премии – циан.
Ниже, представлен ряд новых критериев.
|
Критерии оценки |
Новые параметры |
|
Расположение объекта и характеристики района |
Оценка районов регионов России на основе цены за 1 кв. м. в каждом городе |
|
Детальная информация о заявленной очереди |
Информация о площади и вводе всех очередей проекта |
|
Финансирование проекта |
|
|
Транспортная доступность |
Автомобильная доступность в час пик |
|
Расположение |
Готовая и строящаяся соц. инфраструктура в пешей доступности |
|
Неблагоприятное соседство с объектом |
|
|
Элементы положительного окружения |
|
|
Элементы негативного окружения |
|
|
Качественные характеристики проекта |
Высота потолков в пентхаусах и 2-х уровневых квартирах/апартаментах, м |
|
Потенциальные видовые характеристики (% доля квартир с видовыми характеристиками) |
|
|
Перекрытия и перегородки с повышенными индексами изоляции воздушного и ударного шума (выше требований СП 51.13330-2011) |
|
|
Звукоизоляция полов и стен |
|
|
Компания производитель лифтов |
|
|
Безопасность для жильцов |
Система доступа на территорию комплекса |
|
Вход в подъезд по смарт-картам |
|
|
Возможность записи, хранения и обработки данных с видеодомофона в системе видеонаблюдения дома |
|
|
Глубина хранения видеоданных не менее 14 дней |
|
|
Видеонаблюдение в лифтовых кабинах |
|
|
Оказываемые услуги и удобства для жителей |
Наличие дополнительных технических помещений на территории комплекса для: УК, инженерного состава, персонала клининга, хранения тех. инвентаря, точки водозабора и слива в каждой парадной. |
|
Дополнительное оснащение |
Специальное приложение в телефоне для жильцов (общение с соседями, управление системами, взаимодействие с управляющей компанией) |
|
Расширение показателей системы «Умный дом» |
|
|
Система аварийного оповещения диспетчера |
|
|
Дублирование сигналов на АРМ АППЗ |
|
|
Парковка |
Количество машиномест на парковках (подземной, наземной, гостевой) |
|
Ценообразование проекта для апартаментов |
Тип апартаментов |
|
Прогноз доходности в первый год, % |
|
|
Прогноз по доходности в % в месяц на 2-3 й год после сдачи |
До окончания приема заявок на участие осталось меньше двух недель. Успейте заявить о себе.
Свежие обзоры о новостройках
