Вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов сообщил, что банк получил 3 млрд рублей субсидий от государства, которые предназначаются для кредитования низкорентабельных застройщиков. Это почти половина всех средств госпрограммы. Сбербанк рассматривает 80 проектов застройщиков, которые могут получить льготный кредит на строительство. Примерный бюджет застройщиков составляет 40 млрд рублей. Реальными кредитами станут 50-70% проектов.
Напомним, что правительство выделит для поддержки низкомаржинальных девелоперов 6,8 млрд рублей. Субсидированные кредиты смогут получить застройщики в тех регионах, где среднедушевые доходы ниже аналогичного показателя в среднем по России на 15 или более процентов.
Если застройщик хочет получить господдержку для своего проекта, то его ожидаемые номинальные денежные потоки не должны превышать кредитные обязательства более чем в 1,15 раза, однако они не должны быть менее чем в 1,05 раза.
Ставка по субсидированному кредиту не будет превышать ключевую ставку Центробанка (на данный момент она составляет 4,25%) плюс 7,5%. Банки от государства получат субсидии, которые будут рассчитываться по следующей формуле: ключевая ставка плюс 7,5% минус фактическая ставка по договору.
Свежие обзоры о новостройках
