В четырех высотках «Москва-Сити» продаются апартаменты: «Башня Федерация», Neva Towers, МФК «ОКО» и «Город столиц». В небоскребе «Федерация» за год предложение сократилось на 77%, а цены выросли на 31%, выяснили аналитики «Бест-Новострой». В Neva Towers предложение упало на 38%, а цены выросли на 16%. В башне «ОКО» доступных апартаментов стало на 40% меньше, а цены выросли на 12%. В «Городе столиц» предложение сократилось на 20%, но стоимость квадратного метра упала на 13%.
Аналитики предсказывают, что лоты в «Москва-Сити» могут быть раскуплены уже в течение 2021 года, если на рынок не будут выведены новые проекты. Эксперты ожидают, что спрос на апартаменты будет компенсирован новым небоскребом One Tower, но продажи недвижимости там еще не открывались.
Напомним, что в январе 2021 года Совет Федерации предложил проект закона, в котором утверждается статус апартаментов. Они станут жильем второго типа с особыми условиями строительства для застройщиков и эксплуатации для владельцев. Собственники смогут оформить регистрацию, но платить за ЖКУ придется как за нежилое помещение. Льгот и субсидий предоставлять на оплату услуг коммунальщиков не будут. Застройщикам разрешат строить апартаменты, но в общественно-деловых зонах с соблюдением правил безопасности проживания. Продажа юнитов в ипотеку с господдержкой будет запрещена.
Свежие обзоры о новостройках
