В прошлом месяце банки выдали 147 тысяч займов на жилье, что на 36% больше, чем в феврале 2020 года. Общая сумма кредитов превысила 410 миллиардов рублей. Данный показатель на 53% превышает результаты февраля прошлого года. По данным компании «Дом.РФ», за январь-февраль 2021 года россияне оформили 242 тысяч ипотек на 669 млрд рублей. Впервые за все время наблюдения за рынком рубеж в полтриллиона рублей россияне преодолели за два месяца.
Главная причина роста кредитования – рекордно низкие ставки по ипотеке. Минимальная ипотечная ставка на покупку жилья в новостройках достигла 5,8%. На вторичные квартиры минимальная ставка – 7%.
Драйвером рынка стала ипотека под 6,5% годовых. Ее запустили в апреле 2020 года в качестве меры поддержки строительной отрасли. Изначально выдачу таких кредитов планировали завершить в ноябре прошлого года, однако в октябре правительство решило продлить программу до 1 июля 2021 года. Сейчас в правительстве ведутся дискуссии о дальнейшем продлении программы. Минэкономразвития и Центробанк предложили продлить ипотеку только в некоторых регионах, где ситуация на рынке жилья непростая.
Свежие обзоры о новостройках
