Девелоперы из разных регионов России направили свыше 300 заявок на государственную поддержку, сообщил управляющий директор госкомпании «Дом.РФ» Алексей Ниденс. Государство должно выделить субсидии для их кредитов, чтобы застройщики могли строить по правилам проектного финансирования. Если заявки от девелоперов будут одобрены, то низкомаржинальные компании смогут возвести порядка 3 млн квадратных метров.
Напомним, что правительство собирается выделить для поддержки низкомаржинальных девелоперов 6,8 млрд рублей. Субсидированные кредиты смогут получить застройщики в тех регионах, где среднедушевые доходы ниже аналогичного показателя в среднем по России на 15 или более процентов.
Если застройщик хочет получить господдержку для своего проекта, то его ожидаемые номинальные денежные потоки не должны превышать кредитные обязательства более чем в 1,15 раза, однако они не должны быть менее чем в 1,05 раза.
Ставка по субсидированному кредиту не будет превышать ключевую ставку Центробанка (на данный момент она составляет 4,25%) плюс 7,5%. Банки от государства получат субсидии, которые будут рассчитываться по следующей формуле: ключевая ставка плюс 7,5% минус фактическая ставка по договору.
Свежие обзоры о новостройках
