Самая низкая стоимость квадратного метра в апарт-комплексах Москвы составляет 159 тысяч рублей, выяснили аналитики компании «Метриум». Такой юнит продается в Юго-Восточном административном округе. При этом, средняя стоимость «квадрата» апартаментов на 22% выше минимальной стоимости – 193,6 тысячи рублей. Минимальная стоимость апартаментов бизнес-класса достигает 174 тысячи за квадратный метр. Такие объекты продаются в Северном АО и Северо-Восточном округе. Средняя цена апартаментов бизнес-класса на 50% больше – 260,5 тысячи рублей за «квадрат».
Средняя стоимость апартаментов в Москве увеличилась на 21% за год. Из-за высокого спроса на апартаменты предложение уменьшилось на 27% по площади и на 31% по количеству юнитов. В «старой» Москве сейчас продается 5,3 тысячи лотов, площадь которых составляет 380 тыс. квадратных метров.
Напомним, что в январе 2021 года Совет Федерации предложил проект закона, в котором утверждается статус апартаментов. Они станут жильем второго типа с особыми условиями строительства для застройщиков и эксплуатации для владельцев. Собственники смогут оформить регистрацию, но платить за ЖКУ придется как за нежилое помещение. Льгот и субсидий предоставлять на оплату услуг коммунальщиков не будут. Застройщикам разрешат строить апартаменты, но в общественно-деловых зонах с соблюдением правил безопасности проживания. Продажа юнитов в ипотеку с господдержкой будет запрещена.
Свежие обзоры о новостройках
