Апартаменты в Москве подорожали на 21%

Апартаменты в Москве подорожали на 21%

Юниты в апарт-комплексах быстро вымываются с рынка, что увеличивает их стоимость.

Средняя стоимость апартаментов в Москве увеличилась на 21% за год, выяснили эксперты «БОН ТОН». Квадратный метр в апарт-комплексах премиум класса стоит 577,9 тысячи рублей. В бизнес-классе – 271,8 тыс. рубле1, а в комфорт-классе – 193,3 тыс. рублей. За год из-за высокого спроса на апартаменты предложение уменьшилось на 27% по площади и на 31% по количеству юнитов. В «старой» Москве сейчас продается 5,3 тысячи лотов, площадь которых составляет 380 тыс. квадратных метров.

С начала года на рынок не было выведено ни одного проекта апартаментов, так как компании боятся неопределенности из-за статуса недвижимости. В ноябре 2020 года заместитель министра строительства Никита Стасишин заявлял, что для уже построенных апартаментов утвердят жилой статус. Но в дальнейшем строительство апартаментов быть запрещено.

В январе 2021 года Совет Федерации предложил проект закона, в котором утверждается статус апартаментов. Они станут жильем второго типа с особыми условиями строительства для застройщиков и эксплуатации для владельцев. Собственники смогут оформить регистрацию, но платить за ЖКУ придется как за нежилое помещение. Льгот и субсидий предоставлять на оплату услуг коммунальщиков не будут. Застройщикам разрешат строить апартаменты, но в общественно-деловых зонах с соблюдением правил безопасности проживания. Продажа юнитов в ипотеку с господдержкой будет запрещена.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Московские квартиры подорожают на 5-10% в 2021 году
Московские квартиры подорожают на 5-10% в 2021 году

В среднем квартиры в Москве станут дороже на 5-10% за год, но в некоторых районах цены вырастут на 15%.

14:1020.02.2021
  • 0
  • 195
В Бутырском районе достроили дом по реновации
В Бутырском районе достроили дом по реновации

Дом по программе реновации в Бутырском районе скоро будет введен в эксплуатацию.

10:4620.02.2021
  • 0
  • 194
Хуснуллин: проблема с жильем у аэропортов будет решена к лету
Хуснуллин: проблема с жильем у аэропортов будет реше...

Вопрос со строительство жилья на приаэродромных территориях будет решен в первом полугодии.

20:2319.02.2021
  • 0
  • 185
Выдача разрешений на строительство выросла на 43%
Выдача разрешений на строительство выросла на 43%

В январе застройщики получили на 43% больше разрешений на строительство, чем годом ранее.

19:5519.02.2021
  • 0
  • 157