В Москве сократилось предложение жилья бизнес-класса

В прошлом году объем предложения жилой недвижимости бизнес-класса в Москве снизился на 22%, подсчитали аналитики Est-a-Tet. Так, к концу года на рынке в пределах «старой» Москвы реализовывалось 9,2 тысяч квартир в 72 комплексах, что является рекордным минимумом за все последние четыре года. Эксперты связывают такое падение объема предложения с резким потребительским спросом, который не был полностью закрыт даже масштабным выводом на рынок новых проектов. Уточним, что в прошлом году на рынок столицы было выведено 13 жилых комплексов бизнес-класса, а еще в 24 проектах были открыты продажи новых очередей.

Вслед за спросом росли цены на квадратный метр. Так, недвижимость прибавила в цене 21,5%, достигнув почти 300 тысяч рублей за «квадрат». В настоящий момент больше всего квартир бизнес-класса продается на западе Москвы – 22,2% предложения, а также на юге – 20,4%. Меньше всего жилья такого типа можно найти в Центральном АО и Юго-Западном АО. Там продается только 8% и 7% жилья бизнес-класса соответственно.