Центробанк не исключает перегрева на ипотечном рынке в будущем

Директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александр Данилов сообщил, что в настоящий момент регулятор не видит перегрева на рынке ипотечного кредитования. Однако этот перегрев может образоваться, если стоимость квадратного метра будет расти, а банки продолжат выдавать ипотеки с низким первоначальным взносом уже закредитованным клиентам. Эти два фактора могут повысить риски на ипотечном рынке.

Напомним, что в конце 2020 года замминистра строительства Никита Стасишин заявлял, что предпосылок для образования ипотечного пузыря в стране нет, ведь все риски нивелируются значительным первоначальным взносом. По словам Стасишина, все страны, в которых появлялся ипотечный пузырь, выдавали кредиты под минимальный первоначальный взнос, в некоторых государствах он стремился к нулю. Однако в России первый взнос составляет 15%, что сокращает порог входа.