Зампредседателя правительства Марат Хуснуллин сообщил, что для каждого субъекта России может быть введен специальный индекс, который покажет доступность жилья для населения. Этот индекс будет рассчитан из трех показателей: ввод жилья на душу населения, количество семей, которые уже приобрели квартиры, а также доступность недвижимости в сравнении с реальными доходами населения. Третий показатель будет также включать данные о средних ставках по ипотеке. Предполагается, что, если доходы населения не будут позволять приобрести жилье, то правительство будет снижать процентные ставки.
Уточним, что такой показатель уже используется экспертами, но не на федеральном уровне. Так, например, фонд «Института экономики города» подсчитал, что в настоящий момент коэффициент доступности жилья составляет 2,6 года. Уточним, что коэффициент показывает сколько времени необходимо семье из трех человек накопить на квартиру, если ежемесячно в копилку будет уходить весь доход.
В частности, показатель в Санкт-Петербурге и Ленобласти составляет 4,8 года. Это самый худший показатель из всех российских агломераций. В Московской и Владимирской агломерациях коэффициент составил 4,3 года. Наилучший показатель в Краснодарском крае – 1,9 года. Эксперты фонда подчеркивают, что резкое снижение доступности жилья впервые произошло сразу почти во всех агломерациях – в 16 из 17.
Свежие обзоры о новостройках
