Группа компаний «ФСК» хочет приобрести участок земли под застройку на Каширском шоссе, где сейчас находится рынок «Каширский двор-2», сообщает издание «Коммерсантъ». Площадь участка составляет 3,2 гектара. По данным «Ъ», владельцы земли пытаются скорее избавиться от участка, так как боятся новых правил по смене ВРИ (вид разрешенного использования). Напомним, что мэр города Сергей Собянин постановил, что, если функциональное назначение участка земли, который арендуется у города, изменятся, то к арендаторам будут применяться повышающие коэффициенты. Для «старой» Москвы стоимость аренды может быть увеличена в два раза, а для Новой – в восемь раз.
Издание выяснило, что владельцы участка хотят получить за землю 1,6 миллиарда рублей, так как на участок нет градостроительной документации. Предполагаемый объем инвестиционных вложений может составит порядка шести миллиардов рублей, а выручка – в два раза больше.
Кроме того, эксперты, опрошенные «Ъ», считают, что девелоперу будет непросто согласовать строительство на данном участке с мэрией. Вероятно, ГК ФСК придется передать часть квартир городу для переселения в рамках реновации.
Свежие обзоры о новостройках
