Аналитики компании «Дом.РФ» подсчитали, что из-за льготной ипотеки под 6,5% годовых, в октябре скорость запуска новых жилых проектов многоквартирного строительства выросла на 70% в годовом выражении. Так, в прошлом месяце запустили проекты, совокупная жилая площадь которых составила 3,7 миллиона квадратных метров, что является рекордным месячным значением.
При этом, аналитики подчеркивают, что уже третий месяц подряд темпы запуска жилых проектов оказываются выше, чем в прошлом году. Более того, после весеннего замедления, которое было вызвано пандемией коронавируса, темпы снова начали расти уже с июня 2020 года.
Такая скорость запуска проектов жилой недвижимости стала следствием роста объема домов, возводимых по правилам проектного финансирования. Так, в прошлом месяце объем проектов с эскроу-счетами вырос до 3,5 миллиона квадратных метров, что почти в два раза больше среднего показателя за месяц, который составляет 1,9 млн кв. метров.
В настоящий момент по правилам проектного финансирования в России возводят 43,9 млн кв. метров жилья, что составляет 44% от общего количества строящихся объектов. Аналитики ожидают, что при сохранении таких темпов уже к концу текущего года больше половины всех проектов будут возводиться по новым правилам.
Свежие обзоры о новостройках
