Глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина заявила в интервью каналу «Россия 24», что только 6% россиян имеют кредиты на жилье. Она также подчеркнула, что несмотря на низкий уровень проникновения в ипотеку, развивать рынок нужно поступательно, чтобы не образовывалось пузырей. Однако в целом потенциал развития большой.
Также Набиуллина сказала, что в некоторых странах порядка 50% населения выплачивают ипотеку, но в России люди стараются скорее погасить заем, чтобы «не быть в кабале». Она также подчеркнула, что регулятор отслеживает ситуацию на рынке, чтобы не допустить ситуацию появления пузырей.
Напомним, что о возможности появления таких ипотечных пузырей экономисты заговорили после всплеска спроса на ипотечные займы вследствие введения льготной ипотеки под 6,5% годовых. Однако Центробанк и Минстрой заявляли, что сейчас в России нет предпосылок для образования ипотечного пузыря в стране, ведь все риски нивелируются значительным первоначальным взносом. А все страны, в которых появлялся ипотечный пузырь, выдавали кредиты под минимальный первоначальный взнос, в некоторых государствах он стремился к нулю. Однако в России первый взнос составляет 15%, что сокращает порог входа.
Свежие обзоры о новостройках
