В Сочи 8 октября на двух онлайн-площадках прошло мероприятие GMKTalks, которое посмотрели порядка 1700 человек. Темой события стало «Развитие продукта в девелопменте жилой недвижимости».
Модератор GMKTalks Анна Печёркина подняла вопрос о новых данных потребительских трендах, среди которых оказались инклюзивная среда, а также необходимость проведения большого количества времени дома.
Так, по мнениюДениса Бражниченко изAVA Group, во время самоизоляции человек снова начал ценить время, проведенное на улице, в жилых проектах стало важным благоустройство территорий
Станислав Цвиренко, АСО Комстрой отметил важность рециркуляторов воздуха в лифтах. Также он подчеркнул, что жители готовы собирать мусор раздельно, но компании не всегда занют, что с этим делать.
Руслан Сагитов, «АК БАРС Девелопмент» заявил о целесообразностирассматриватьтренды в продукте на разных уровнях: отдельные нужды для УК, отдельно - для «продажников» и т. д. Также он отметил, что сейчас неизвестно, что будет через 2 месяца, что нужно брать в расчет.
Ольга Нарт, ГК АСК сообщила о выявлении большой спроса на экологию. Свыше 25% покупателей решающим фактором назвали локацию ЖК. Еще один тренд – это нежелание людей ждать ответа от компаний.
Сергей Разуваев, GMK отметил, что покупатели часто сравнивают Европу и Москву. При этом, продукт унифицируется, квартиры одного класса похожи.
Также эксперты обсудили себестоимость и выгоду для застройщика, выбор опций, партнеров и подрядчиков.
Надежда Барачина из «Неометрии» подчеркнула важность отделения того, что востребовано, от того, за что реально может заплатить клиент. Особенно это актуально для сегмента комфорт.
Виктор Ананьев, «Атомстройкомплекс» отметил, что реализованных объектов с «умными домами» он почти не видел. Чтобы они появились, нужно быть экосистемой для жизни потребителя. Но только девелопер это сделать не сможет, нужно содействие АН, УК, соседских центров и т. д.
Сергей Разуваев изGMK считает, что коллаборации различных опций и функций от разных компаний, специализирующихся на проблематике, – и является залогом успешной работы девелопера и формирования добавленной стоимости.
Тимур Абдуллаев, руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM, рассказал, куда движется девелопмент в плане архитектурных решений. Он считает, что нужно перестать строить «город внутри города», а также лучше вывести на новый уровень смешение «старого» и «нового».
О технологиях «умного здания» рассказала Светлана Перминова, co-founder, CEO компании «Юникорн». Она назвала самые востребованные функции, предоставила данные о пользовательском опыте, а также назвала стоимость внедрения данных функций для девелоперской компании.
Андрей Кочетков, генеральный директор студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK, отметил несколько тенденций в ландшафтном дизайне. Так, сейчас в приоритете максимальная естественность, уход от газонов, использование многолетних трав и так далее.
Посмотреть видеозапись мероприятия можно на YouTube-канале GMK
Свежие обзоры о новостройках
