Центробанк в своей аналитической записке «Жилищное строительство» сообщил, что субсидированные кредиты на жилье, в особенности ипотека под 6,5% в год на первичное жилье, поддержали спрос в условиях пандемии.
Так, летом 2020 года доля кредитов с господдержкой в общем портфеле увеличилась до 5% - до 400 млрд рублей. Кроме того, сократился ежемесячный платеж почти на миллиард рублей, что эквивалентно снижению ставки на 0,2 п.п.
Однако из-за субсидированных ипотек нагрузка на федбюджет выросла в 20 раз. Так, если еще в 2019 году государство выделяло на субсидии по ипотекам меньше 2 млрд рублей, то в 2020 году расходы составят около 40 млрд рублей. А в 2021 и 2022 годах данный показатель может увеличиться до 80 млрд рублей из-за накопления кредитного портфеля с льготными ставками.
Свежие обзоры о новостройках
