Льготный кредит на жилье смогут получить все покупатели, которые хотят приобрести квартиру в жилых комплексах комфорт-класса, но квартира не должна стоить дороже 8 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 3 млн руб. в регионах. Как эта мера может помочь?
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, данный вид кредитования привлечет порядка 350 миллиардов рублей в отрасль всего за полгода. Эта сумма – почти половина того бюджета, который необходим для достижения национальных планов.
По мнению гендиректора компании «Дом.РФ» Виталия Мутко, ипотека под 6,5% в год повлечет за собой спрос на жилье. Он ожидает, что примерно 15 миллионов «квадратов» будут востребованы у покупателей. Всего за 2020 год будет выдано примерно 300 тысяч таких кредитов.
Однако у экспертов рынка нет такого оптимистичного настроя. Риелторы не думают, что данная мера поможет держать спрос на прежнем уровне. Вероятно, только после запуска программы будет небольшой всплеск, но долгосрочного эффекта ожидать не стоит. Такую точку зрения высказал Сергей Гордейко.
Более того, банки могут ужесточить условия для получения такого кредита, что сделает его попросту недоступным для большинства россиян. Например, кредиторы могут увеличить порог первоначального взноса. К тому же сейчас у людей нет денег на покупку недвижимости даже по очень выгодным ставкам.
Свежие обзоры о новостройках
