С 2018 года число обанкротившихся девелоперов стало в два раза больше. Сейчас таких компаний насчитывается 508. Эксперты ожидали, что закон о проектном финансировании станет такой формой «зачистки» для застройщиков. Однако такое количество ушедших с рынка девелоперов приведет к тому, что в будущем больше не будет обмануты дольщиков.
Однако отметим, что эскроу-счета в ближайшей перспективе приведут к тому, что количество обманутых дольщиков не сократится, а наоборот, увеличится вдвое. Это особенно отразится на регионах, ведь там девелоперы некрупные – они не соответствуют требованиям банков для выдачи кредита.
Получается, что те объекты, которые уже начали строить по старым правилам, а достраивать надо по новым правилам, станут проблемными объектами. Об этом недавно заявлял Марат Хуснуллин – вице-премьер России. Он сказал, что «совершенно точно» количество обманутых дольщиков в этом году вырастет.
По оценкам компании «Дом.РФ», сейчас в России 200 тысяч дольщиков не могут дождаться своих домов. Предполагается, что это число возрастет в два раза – до 400 тысяч.
Свежие обзоры о новостройках
