В настоящее время на рынке элитной недвижимости, которая реализуется по ДДУ, представлены только три проекта выше семи этажей: «Бродский», «Жизнь на Плющихе» и «Резиденция Тверская». Количество сделок на верхних этажах (с 8-го по 14-й) остается минимальным: от одной до четырех. Всего в этой категории зафиксировано 17 продаж (8,9% от валового объема спроса). Предпочтение элитной аудитории явно отдается четвертому (44 ДДУ), второму (39 ДДУ) и третьему (37 ДДУ) этажам. К объектам на шестом и седьмом этажам интерес заметно ниже — 16 и 9 сделок, соответственно. И только 6 покупателей сделали выбор в пользу первых этажей.
В основу исследования положены данные Росреестра по договорам долевого участия. Учитывали зарегистрированные договоры долевого участия с квартирами и апартаментами за вычетом договоров уступки.
В расчете общего объема жилого фонда учитывались данные по выведенным на рынок корпусам.
Для оценки финансовых показателей использовалась средняя стоимость квадратного метра в каждом из рассматриваемых проектов по архивам прайс-листов на конец каждого из кварталов 2018 года. Все приведенные в данном отчете ценовые параметры являются экспертной оценкой, реальные показатели могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.
7 мин 
Свежие обзоры о новостройках
