Некоторое время назад был разработан городской конструктор, основанный на принципе квартальной застройки, с помощью которого можно смоделировать комфортную и уютную для человека городскую среду. Об этом заявил руководитель архитектурного бюро и вице-президент Союза Архитекторов России Андрей Асадов на конференции Urban Space 2018 "Как создать успешный жилой комплекс и выгодно продать свой проект. Работающие кейсы".
По его словам, конструктор включает в себя 5 шагов. Первый шаг – определение типа и размера каждого квартала. Шаг второй – определение типа застройки, встраивание различных по своей типологии секций: угловых, рядовых, башенных, отдельно стоящих. Шаг третий – высотность квартала. Шаг четвертый – дизайн фасадов. Каждый квартал должен иметь свой индивидуальный образ, чтобы не было безличной застройки. Шаг пятый – благоустройство. Даже благоустройство в пределах каждого двора тоже может иметь индивидуальный облик.
«Все эти 5 шагов, пройденных друг за другом, позволили нам сформировать уютный и разноплановый жилой квартал с полноценным городским пространством. Вместо дорог и проездов возникает понятие городской улицы, где есть место для пешеходов, посетителей местных кафе, велосипедистов, парковочных зон, автомобилистов. Для жителей первых и последних этажей мы разработали своеобразные бонусы. На первых этажах – чуть-чуть оторванные от дворовой территории террасы, а на верхних этажах мы предложили все кровли снабжать небольшими террасами с возможностью их эксплуатации самими жителями. Все эти принципы разноплановой комфортной среды мы встроили в наш недавний комплексный проект реновации пятиэтажной застройки. Наш проект одержал победу в конкурсе по Головинскому району Москвы», – рассказал Андрей Асадов.
Свежие обзоры о новостройках
