С начала года объем элитного предложения на первичном рынке Москвы увеличился на 12%
За первые пять месяцев 2018 года рынок пополнился шестью новыми проектами элитного сегмента. Из них два — «Наркомфин» и «Сомелье» — были выведены в мае. С учетом старта продаж в пятой очереди ЖК «Садовые кварталы» и башне №2 ЖК Neva Towers количество экспонируемых лотов достигло 3719 (совокупная площадь — 446,7 тыс. кв. м), что превышает показатели последних месяцев 2017 года на 12%. 39% от общего объема элитного предложения сосредоточено в ММДЦ «Москва-Сити». Такие данные приводятся в релизе компании Point Estate.
Количество премиальных новостроек в столице достигло рекордных показателей
В настоящее время в Москве экспонируется 56 жилых комплексов премиум-сегмента, в которых представлено порядка 6 тыс. лотов. При этом 24 проекта уже достроены, нераспроданной в них остается не более четверти от всего фонда. Доля квартир и апартаментов с отделкой составляет 40%. Средневзвешенная цена покупки квадратного метра в данном сегменте повысилась с начала года на 3% и достигла отметки 852 тыс. рублей. Треть всех сделок совершается в бюджетной категории от 1 млн долларов. Данной статистикой оперирует в своем обзоре компания Savillis.
Строительство на объектах Urban Group может восстановиться через два три месяца
В настоящее время под брендом Urban Group ведется реализация шесть проектов (в общей сложности 80 корпусов). На некоторых из них строительные работы были остановлены. В процессе их завершения Фонд дольщиков не планирует вносить изменения в их проекты и концепции, зафиксированные в проектных декларациях, которые действовали на момент приобретения жилья, — указано в официальном пресс-релизе министерства строительства и ЖКХ РФ.
Больше всего новостроек строится в САО
17,4% первичного рынка жилой недвижимости находится в САО. Границы ценового коридора определены от 3,2 до 215 млн рублей. Второе место по объему нового строительства занимает ЗАО, доля которого превысила 15,2%. Третью и четвертую позицию делят СВАО и ЮВАО, охватывающие по 12% предложения, — отмечается в исследовании компании «Бон Тон».
Уровень минимальной ипотечной ставки Сбербанка снизится до 6,7%
Снижение ставок произойдет по всем кредитам на новостройки. Диапазон снижения базовых ставок составит 0,3-0,5 п.п. в зависимости от категории клиента, в итоге базовые ставки опустятся до 7,1-9,5% при условии страхования жизни и подтверждения дохода, — указано в информационном сообщении Сбербанка.
В рамках программы реновации ведется строительство и проектирование на 250 площадках
По словам мэра Москвы Сергея Собянина, в этом году будет переселено около 10 тыс. семей, которые получат комфортные условия проживания. В окончательный список программы реновации жилого фонда вошел 5171 дом, где живут более 1 млн москвичей. Программа всех пятиэтажек продлится 15 лет и обойдется бюджету столицы в 3–3,5 трлн руб. Данный вопрос был затронут в ходе прямой линии с президентом Владимиром Путиным.
С начала года в Москве выдано 117 разрешений на строительство
Только в 27% из этих корпусов начались продажи, застройщики большинства жилых зданий (73%) с разрешениями пока не приступили к их реализации. Больше половины разрешений выдано на возведение корпусов в рамках реализуемых жилых комплексов. Таким образом, уже стартовавшие проекты могут увеличить свою экспозицию на 66 корпусов. Примерно 40% разрешений получили проекты, строительство которых запланировано на новых площадках. Здесь предполагается возведение 47 корпусов. Остальная часть приходится на площадки, отведенные под реновацию. Такую информацию приводит в своем исследовании компания Бест-Новострой».
Свежие обзоры о новостройках
