На первичном рынке «старой» Москвы снова появились апартаменты эконом-класса
Пока что доля апартаментов в совокупном фонде жилья эконом-класса незначительна — всего 0,6%. Это мизерные значения по сравнению с докризисным периодом, когда апартаменты составляли почту половину от всего предложения на рынке бюджетной недвижимости. Тем не менее, возвращение подобного продукта оказало важное влияние. Как отмечают эксперты, это привело к увеличению средней площади апартаментов. Причем в эконом-сегменте зафиксирован двукратный рост. Средняя стоимость данного типа жилья находится в районе 144 тыс. рублей за кв. м. С этими данными можно ознакомиться в пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки».
Председатель совета директоров ГК «Гранель» предложил создать Ассоциацию застройщиков России
Андрей Назаров, занимающий также должность сопредседателя Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», выступил с инициативой создания Ассоциации застройщиков России. По его мнению, это позволит консолидировать представителей отрасли перед лицом новых законодательных инициатив. В качестве примера Назаров привел правки к 214-ФЗ, которые грозят уходом с рынка 95% всех строительных компаний. Данная информация содержится в официальном пресс-релизе ГК «Гранель».
Квартиры в Москве и Московской области стали просторнее
По сравнению с последним кварталом 2017 года в старых границах Москвы и Московской области отмечается 6-процентный рост площади квартир. В Новой Москве данный показатель вдвое выше. Этот процесс напрямую связан с динамикой ипотечной ставки. Ее снижение на 2% повысило доступность жилья на 10%. При этом покупатели предпочитают употреблять образовавшийся бонус не на экономию по платежам, а на выбор более просторного жилья. К этим выводам пришли в своем исследовании аналитики ГК «А101».
Технические требования на проектирование в рамках Программы реновации скорректированы с учетом «смарт-стандарта»
Тем самым строящиеся дома смогут интегрироваться в единую структуру «умного города», концепцию которой активно продвигают власти Москвы. Монтаж распределительных сетей для телевидения, телефонии и интернета теперь будет осуществляться до каждой квартиры. Также предусмотрена автоматическая отправка данных с приборов учета в городские информационные системы. Отдельное внимание уделяется усовершенствованию систем безопасности, видеонаблюдения и оповещения. Данная тема обсуждалась на заседании Объединенного научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Департамента градостроительной политики города Москвы.
Рейтинг МФК с лучшим соотношением жилой и коммерческой недвижимости возглавил ЖК «Водный»
В многофункциональном комплексе «Водный» на севере Москвы отмечается максимально близкое к паритетному соотношение площадей жилой и коммерческой недвижимости — 101,4 и 110 тыс. кв. м соответственно (коэффициент 1,08). Также высокая сбалансированность (коэффициент 1,08) характерна для проектов Roza Rossa Boutique Hotel & Apartments (с преобладанием апартаментов) и «Парк Легенд» (с преобладанием коммерческой недвижимости). Средним для Москвы является соотношение 63,3% на 36,7% в пользу жилья. Анализ в данном сегменте рынка проводился экспертами «Метриум» и CBRE.
ГК «ПИК» выставила на продажу 21 новый корпус в первом квартале 2018 года
Совокупный метраж выставленных на реализацию в первом квартале объектов составил 587 тыс. кв. м, что в полтора раза превосходит показатели прошлого года, когда за первые три месяца на рынок вышло 16 новых корпусов от ПИК. Объем поступлений от продаж недвижимости увеличился на треть и достиг отметки 53,8 млрд рублей. К концу года застройщик планирует выйти на уровень в 180-200 млрд рублей при 1,7-1,9 млн кв. м реализованного жилья (в первом квартале удалось продать 0,43 млн кв. м). Эти цифры приводятся в официальном отчете об основном деятельности за первый квартал 2018 года, распространенным пресс-центром ГК «ПИК».
В марте был поставлен рекорд Москвы по количеству ипотечных сделок
Снижение средней ставки в сегменте новостроек более чем на два процента стимулировало рост ипотечного кредитования. В марте было заключено 6662 договора, а всего в первом квартале — 16178 договоров. Это на 87,3% превышает показатели аналогичного периода 2017 года. По количеству заключенных договоров долевого участия начало 2018 года также выдалось исключительно успешным: 15900 единиц. Традиционный спад, наступающий после пиковых продаж четвертого квартала предшествующего года, в этот раз достиг минимальных значений за все время действия 214-ФЗ. Указанные заключения содержатся в исследовании аналитиков компании «Метриум», проведенного на основе статистики Росреестра.
Свежие обзоры о новостройках
