Средняя стоимость предложения на загородном рынке Московской области почти сравнялась со средней суммой сделки: 5,6 млн рублей и 5,4 млн рублей соответственно, сообщается в пресс-релизе компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Согласно информации компании, в четвертом квартале 2017 года средняя стоимость предложения на подмосковном загородном рынке составила 5,6 млн рублей, что на 11,1% ниже показателей того же периода 2016-го – 6,3 млн рублей. При этом отрицательную ценовую динамику за год продемонстрировали все форматы, кроме таунхаусов: средняя стоимость коттеджей снизилась на 5,7%, до 33,1 млн рублей., участков без подряда (УБП) – на 8,3%, до 2,2 млн рублей, дуплексов – на 15%, до 8,5 млн рублей. Цена весьма популярных квартир в малоэтажных домах (МЖД) и вовсе сократилась почти на четверть (23,8%) – до 4,8 млн рублей. Стоимость таунхаусов, напротив, возросла на 5,5% и оказалась равна 11,4 млн рублей.
В отличие от средней цены предложения, средняя сумма сделки на «загородке» увеличилась за год в полтора раза: с 3,6 млн рублей в четвертом квартале 2016-го до 5,4 млн рублей в том же отрезке 2017-го. Рост был зафиксирован во всех форматах, за исключением МЖД: покупка коттеджа обходится сейчас в среднем в 23,3 млн рублей, что на 19,5% выше значений конца 2016-го, дуплекса – в 8,5 млн рулей (+21,4%), УБП – в 1,8 млн рублей (+38,5%), таунхауса – в 15,1 млн рублей (+60,6%). Жилье в «малоэтажке» приобретается в среднем за 3,1 млн рублей, что на 13,9% меньше, чем годом ранее, по информации ГК «Индикаторы рынка недвижимости».
Свежие обзоры о новостройках
