Десять лет назад 97-98% лотов в новостройках приходилось на квартиры без отделки, сегодня же на квартиры и Метриум Групп» Мария Герасимова.
Еще 12%, по её словам, составляют лоты с базовой отделкой (когда выполнены только черновые работы) и 16% - с полной отделкой. Эксперт отметила, что это связано с тем, что изменилась конъюнктура рынка. За последние три года объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился фактически в два раза. Сегодня на рынке представлено более 300 проектов с сумарным объемом предложения в 50 тыс. лотов, что составляет 3,5 млн кв.м.
"Конкуренция сейчас высочайшая. И чтобы выделиться на рынке и охватить максимально широкую целевую аудиторию, застройщики стали активно выводить на рынок квартиры и апартаменты с отделкой", - отметила Герасимова на открытой дискуссии "Девелоперская среда. Нормы комфорта современного жилья", организованной Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости Repa. Причем из 50 тыс. лотов порядка 40 тыс. приходится на квартиры. Это свыше 200 проектов. Из них в 36 проектах предлагается такой продукт, как квартира с отделкой. Статистика по апартаментам схожая, это 35 проектов. При этом доля предложений с отделкой на рынке апартаментов выше и сотавляет около трети предложения. Доля лотов без отделки суммарно среди квартир и апортаментов в массовом и элитном сегментах и составляет около 60%, тогда как в премиум- и бизнес- классах 80% и 85% соответственно. Максимальная доля лотов с полной отделкой представлена следующим образом: в элитном сегменте около трети предложения и в массовом сегменте это 20% поедложения.
Свежие обзоры о новостройках
