«В июне спрос на квартиры заметно возрос, и в ближайшие месяцы мы ожидаем продолжение роста спроса более быстрыми темпами, так как на подходе «горячий сезон» на рынке аренды квартир», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Наиболее широкий выбор квартир в июне 2017 года пришелся на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей в месяц (61,52%). На квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей в месяц пришлось 14,36%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – 18,96% от общего предложения.
Максимальным спросом в июне 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. (51,27%), спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил 12,23%, на квартиры от 40 до 70 тыс. рублей в месяц пришлось 29,41% от общего спроса.
При этом в июне отмечалась нетипичная ситуация. Спрос на квартиры стоимостью от 40 до 130 тыс. рублей в месяц превысил предложение, при том, что предложение недорогих квартир (до 40 тыс. рублей в месяц) превысило спрос на 26%.
В июне 2017 года максимальный спрос традиционно пришелся на однокомнатные квартиры (52,05% от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 37,48%. Максимальное предложение в июне 2017 года также пришлось на однокомнатные квартиры (48,52%), двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 38,82% от общего предложения.
В июне 2017 года наиболее широкое предложение квартир экономкласса было зафиксировано в ВАО (21,52%) и ЮАО (17,65%), минимальное – в ЦАО (5,61%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в июне 2017 года традиционно наблюдалось в ЦАО (26,67%) и ЗАО (23,89%), минимальное – в СВАО (3,33%) и ЮВАО (4,44%).
В июне 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса:
|
|
Изменение к маю 2017, % |
изменение к июню 2016, % |
|
1-комнатные |
-0,69 |
+0,07 |
|
2-комнатные |
-0,34 |
-0,32 |
|
3-комнатные |
-2,69 |
+0,76 |
Средняя стоимость квартир экономкласса составила:
- однокомнатных – 29,38 тыс. рублей;
- двухкомнатных – 37,34 тыс. рублей;
- трехкомнатных – 45, 84 тыс. рублей.
В июне 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир бизнес-класса и элитных:
|
|
Изменение к маю 2017, % |
изменение к июню 2016, % |
|
1-комнатные |
+3,91 |
+5,70 |
|
2-комнатные |
+2,47 |
+11,76 |
|
3-комнатные |
-12,63 |
+1,39 |
|
4-комнатные и более |
-34,89 |
-2,68 |
Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила:
- однокомнатных – 53,24 тыс. рублей;
- двухкомнатных – 81,72 тыс. рублей;
- трехкомнатных – 99,93 тыс. рублей;
- от четырех комнат и выше – 189,90 тыс. рублей.
ГК «МИЭЛЬ» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «МИЭЛЬ» объединяет порядка 110 офисов на территории РФ и за рубежом.
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.
Пресс-служба «МИЭЛЬ»
Тел.: +7 495 777-33-77,
email: pr@mie
Свежие обзоры о новостройках
