Ипотека на 75 лет в России предлагается не всем - АИЖК

На общероссийском уровне не обсуждается вопрос о внедрении ипотеки сроком на 75 лет, заверили эксперты Агентства ипотечного жилищного кредитования.

По их словам, речь может идти об индивидуальных предложениях банков для отдельных заемщиков, у которых возникли сложности с выплатами по ипотечным кредитам.

Специалисты настаивают, что ипотека на столь длительный не подходит для российских условий и едва ли может пользоваться спросом как среди банков, так и среди заемщиков, передает «Интерфакс».

Согласно подсчетам АИЖК, при сумме кредита 5 млн рублей и ставке 13% на 75 лет ежемесячный платеж составит около 54 тыс. рублей, при этом в начале обслуживания кредита (например, через 12 месяцев ) в счет погашения основного долга будет уходить только 3 рубля, к 15 году выплат - около 20 рублей.

В то же время, если взять стандартный продукт на 15 лет, платеж по кредиту составит 63 тыс. рублей, но около 10 тыс. из них будут выплачиваться в счет погашения основного долга через 12 месяцев, а за 15 лет кредит будет полностью выплачен.