За последние два года средняя разница цен на жилье в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию сократилась на 10%, подсчитали E3 Investment.
Если раньше квартиры в готовом доме были на 40% дороже, чем на начальном этапе строительства, то теперь разница в цене составляет 30%.
Средний уровень потенциальной доходности при перепродаже квартир в новостройках в Москве и Подмосковье составляет около 15-17% годовых.
Снижение покупательской способности и переизбыток предложения новостроек в сегменте масс-маркет привели к замедлению роста цен на недвижимость. Это касается как индексации цен на жилье в целом, так и роста стоимости квартир в зависимости от этапа строительства жилого дома.
Купив квартиру на начальном этапе строительства за 2,5 млн рублей можно рассчитывать на реализацию актива за 3,4 млн, заявили в E3 Group.
Свежие обзоры о новостройках
