Комнаты в столичных квартирах на вторичном рынке за год подешевели на 21%, с 3,5 млн до 2,9 млн рублей, сообщает пресс-служба компании « Инком-Недвижимость ».
По оценкам экспертов, около 20% всех выставленных на продажу комнат находятся в Центральном административном округе. Их средняя цена составляет 4,4 млн рублей, что на 52% выше среднерыночного показателя.
Сейчас на вторичном рынке жилья в Москве развивается тенденция постепенного увеличения отрыва цен между ЦАО и остальными округами столицы. За последние девять лет разрыв между средней стоимостью предложения в том или ином округе и аналогичным показателем в ЦАО увеличился: в ЮЗАО - на 26,1 п. п., ЗАО - на 19,4 п. п., СВАО - на 18,6 п. п., САО - на 18,2 п. п., ВАО - на 16,1 п. п., ЮАО - на 14,5 п. п., ЮВАО - на 14,3 п. п., СЗАО - на 14,1 п. п., ЗелАО - на 13,1 п. п.
Аналитики считают, что это отражает тенденцию московского рынка недвижимости последних полутора лет, когда периферийные территории столицы дешевеют быстрее, чем центр.
Специалисты ожидают, что в Москве невозможно полностью ликвидировать коммуналки, несмотря на программу их расселения до 2020 года.
Свежие обзоры о новостройках
