Объем предложения в конкурентном окружении новостроек рядом с крупнейшими спортивными объектами составляет 357,1 тыс. кв. м. Большинство проектов относятся к бизнес-классу – 8 из 17, 7 – к комфорт-классу, еще 2 – к премиум-классу.
Лидер по количеству «квадратов» вокруг - стадион «Динамо», где на первичном рынке в предложении порядка 150 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена в этой локации оказалась самой высокой – 266,5 тыс. руб. за кв. м.
«Строительство жилых комплексов, в которых возводятся или реконструируются значимые спортивные объекты – относительно новая тенденция на первичном рынке жилой недвижимости. Среди плюсов таких комплексов можно отметить, что они будут обеспечены своей собственной широкой инфраструктурой. При этом расположение рядом со спортивными объектами не отражается на стоимости квартир и апартаментов . Цена формируется исходя из общих условий расположения проекта, престижности района, транспортной доступности (которая, учитывая крупный спортивный объект рядом, чаще всего хорошая) и классом проекта», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель аналитического центра Est-a-Tet .
Свежие обзоры о новостройках
