Количество сделок по ипотеке на вторичном рынке жилья в Москве в марте возросло на 37,9% в сравнении с февралем.
По данным аналитиков компании « Инком-Недвижимость », в сравнении с мартом прошлого года показатель вырос на 15,6%, однако по итогам первого квартала 2016 года количество ипотечных сделок снизилось на 6,4% в сравнении с первым кварталом 2015 года.
Положительная динамика покупательской активности наблюдается на фоне массового снижения процентных ставок в этом сегменте рынка. В ряде случаев они опустились ниже докризисных показателей и оказались привлекательнее средних ставок при покупке жилья в новостройках по программе субсидированной ипотеки.
В марте-апреле ряд банков объявил о снижении процентных ставок по ипотеке на вторичном рынке жилья. Коррекция составила от 0,5 до 1,25 процентного пункта. В настоящее время минимальная ипотечная ставка в указанном сегменте составляет 11% при условии первоначального взноса от 50% и подтверждения дохода в соответствии с требованием банка.
В настоящее время диапазон базовых ипотечных ставок на вторичном рынке жилья составляет 11-17,49%. Для сравнения: в марте 2015 года этот показатель варьировался от 14,5% до 28 %.
При этом в материале подчеркивается, что при актуальном предложении кредитных программ на вторичном рынке жилья по ставкам, максимально приближенным к докризисным (а в ряде случаев ниже или равным им), преждевременно говорить о восстановлении ипотечного спроса до уровня 2014 года. Количество ипотечных сделок на вторичном рынке, по данным компании, в нынешнем марте на 23,6% меньше, чем в том же месяце 2 года назад. А суммарные показатели первого квартала 2016 года на 40,1% ниже, чем за тот же период 2014 года.
Свежие обзоры о новостройках
