Квадратный метр новостроек бизнес-класса подешевел всего на 0,4%

Средняя цена квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса уменьшилась на 0,4% — до 229,2 тыс. руб.

По данным аналитиков компании « Метриум Групп », в течение последнего года цена снижалась в среднем на 3% в квартал. Такую динамику можно рассматривать как положительную тенденцию. В четверти проектов был зафиксирован рост цен.

Интерес покупателей к квартирам больших площадей постепенно снижается. При этом основную долю предложения занимают двух- и трехкомнатные квартиры : 35,2% и 30,2% соответственно. На студии и однокомнатные квартиры приходится чуть более четверти общего объема – 26,3%.

Примечательно, что на рынке новостроек бизнес-класса в истекшем квартале средний уровень цен оказался более устойчивым по сравнению с массовым сегментом, где снижение за три месяца составило 2,1%. Такой тенденции способствует более высокая конкуренция на рынке доступного жилья. Объем предложения в массовом сегменте увеличился с начала года на 7,9%, в бизнес-классе – всего на 1,1%. Годовая динамика еще более показательна. В общей структуре предложения на первичном рынке жилья доля массового сегмента за 2015 год выросла с 40% до 53%, а бизнес-класса, напротив, снизилась с 54% до 43%.

Объем предложения новостроек бизнес-класса Москвы в первом квартале вырос на 1,1% — до 12,1 тыс. кв. м.