Доля ипотечных сделок на вторичном рынке снизилась на 14 п.п.

Доля ипотечных сделок от общего объема операций на вторичном рынке жилья в Москве по предварительным итогам 2015 снизилась на 14 процентных пунктов.

По данным аналитиков компании «Миэль», по итогам 2014 года доля ипотечных сделок в общей структуре составляла порядка 35%. В феврале и марте 2015 года по данным УФРС по Москве она снизилась до 21%. Более охотно заемщики начали оформлять кредиты после того, как банки стали постепенно снижать ставки, и к концу года доля ипотечных сделок возросла.

Нестабильная экономическая ситуация и снижение доходов населения повлияли на структуру спроса. В 2015 году покупатели чаще обращали внимание на недорогие объекты. Доля покупок стоимостью до 6 млн руб. на вторичном рынке в общей структуре в 2015 году увеличилась до 22% против 19% в 2014 году.

С началом осеннего сезона рынок оживился. В октябре, по сравнению с сентябрем, был отмечен рост объема сделок на 20%. Ноябрь также прошел достаточно активно. В итоге между спросом и предложением на вторичном рынке недвижимости в ноябре установился хрупкий баланс.