Летом 2015 года на рынке первичной элитной недвижимости Москвы было заключено 203 сделки, что на 37% больше, чем летом 2014 года.
По данным аналитиков Knight Frank , наибольшим спросом у покупателей пользовались квартиры и апартаменты стоимостью до 1 млн долл., по сравнению с аналогичным периодом 2014 года их доля выросла в 3 раза и составила 40% от общего числа. 76% квартир и апартаментов этим летом было продано в жилых комплексах с рублевыми ценами. Из проектов с долларовыми ценами наибольший интерес у покупателей вызвал ЖК Knightsbridge Private Park за счет стимулирующей акции, проводимой девелопером, продажи в других объектах были единичными (St. Nickolas, Булгаков, Tweed Park ).
В структуре предложения на рынке элитных новостроек по-прежнему преобладают квартиры, их доля составляет 55%. За лето на рынок вышло 4 проекта в сегменте апартаментов, однако доля апартаментов увеличилась незначительно – всего на 2%, т.к. почти все новые объекты являются клубными, в самом крупном из них число апартаментов не превышает 67.
По состоянию на конец августа 2015 года средняя стоимость квартир, предлагаемых на продажу, составила 2,2 млн долл. (145,4 млн руб.), апартаментов - 1,4 млн долл. (92,0 млн руб.). Снижение в долларовом эквиваленте средней стоимости квартир относительно августа 2014 года составило 25%, апартаментов – 44%.
Свежие обзоры о новостройках
