Элитная недвижимость потеряла популярность в ЦАО

Объем предложения элитного жилья в Центральном административном округе столицы обогнал премиальный сегмент.

По данным аналитиков Est-a-Tet , в центральном округе Москвы на первичном рынке было представлено 84 проекта с суммарной площадью предложения 479 тыс. кв. м.

В годовой динамике объем предложения в самом активно застраиваемом столичном округе вырос на 10,6%, квартир – упал на 14,4%, апартаментов – увеличился на 54%. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО составила 617 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную динамику на 20,2% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом лидирующим по объему предложения в округе вопреки традиционной структуре предложения стал не элитный, а премиальный сегмент.

По итогам полугодия при распределении предложения в ЦАО по классам жилья большая часть предложения относилась к премиальному сегменту – 41%, далее шел элит- и бизнес-класс – 36% и 23%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло смещение предложения из элитного сегмента в премиальный.