Доля студий на первичном рынке Москвы сократилась в два раза: такие лоты предлагаются всего в 4 столичных жилых комплексах, что составляет 2% от общего объема предложения жилья эконом-комфорт-класса.
В то же время, говорится в квартальном аналитическом обзоре Департамента консалтинга компании « БЕСТ-Новострой », на смену студиям приходят 1-комнатные квартиры. Во II квартале их доля выросла до 41% в общем объеме предложения квартир в новостройках массового сегмента.
Также эксперты отмечают, что готовность московских новостроек эконом- и комфорт-класса во II квартале повысилась: доля квартир в корпусах, которые находятся на стадии монтажных и отделочных работ, увеличилась до 30%, а тех, которые расположены в построенных/сданных домах, – до 31%. А вот доля предложения квартир в домах на начальных стадиях строительства по сравнению с предыдущим кварталом сократилась с 57% по итогам I квартала 2015 г. до 37% по итогам II квартала 2015 г.
Если говорить об объеме предложения новостроек по округам Москвы, то и здесь произошли некоторые заметные изменения. Так, увеличилась доля Северного административного округа – сразу в 16 раз по сравнению с началом года. В рейтинг округов вернулся ВАО, а вот в СВАО количество корпусов на реализации сократилось в два раза, теперь округ занимает долю 10% в общем объеме предложения новостроек массового сегмента.
Округа-лидеры по объему предложения – ЮАО, СЗАО и ЮЗАО. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество доступных новостроек на реализации. Совокупный объем предложения в рамках этих трех округов составляет 70% первичного рынка.
Свежие обзоры о новостройках
