По итогам II квартала 2015 года, средняя цена 1 кв. метра жилья в массовом сегменте новостроек Москвы выросла на 3,5% – до 155,8 тыс. руб. Сильнее всего подорожали новостройки экономкласса – на 10,6% по итогам квартала. 1 кв. метр в комфорт-классе вырос в цене на 3,2%.
Так, средняя цена 1 кв. метра столичных новостроек экономкласса теперь стоит 153,9 тыс. руб., а комфорт-класса – 155,9 тыс. руб., говорится в квартальном аналитическом отчете Департамента консалтинга компании « БЕСТ-Новострой ».
При этом, уточняют эксперты компании, предложение квартир экономкласса составляет всего 4% в общем объеме предложения новостроек в Москве. Происходит вымывание проектов экономкласса с рынка массового жилья, который уже практически целиком формируется за счет объектов комфорт-класса.
При выраженном дефиците проектов экономкласса, общий объем экспозиции массового жилья на первичном рынке столицы, по сравнению с прошлым кварталом, сократился на 22,7%. Сейчас на реализации находится порядка 6 тыс. лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса.
В целом же наиболее широкий выбор доступных квартир имеется в ЮАО (43% в общем объеме предложения). 17% новостроек массового сегмента реализуется в СЗАО. В ЮЗАО сконцентрировано 10% от общего объема предложения первичного жилья эконом-комфорт-класса (в количественном выражении – всего 2 корпуса на реализации).
Свежие обзоры о новостройках
